| 项目名称 | 南新庄城中村改造复建点工程总承包（EPC）项目 | ||
| 项目法人 | 合肥欣蜀置业有限公司 | 项目地址 | 蜀山区合福铁路以东、樊洼路以北 |
| 立项批文名称 | 蜀山区发展和改革委员会关于南新庄城中村改造复建点项目立项的批复 | 项目审批单位 | 合肥市蜀山区发展和改革委员会 |
| 监督部门 | 合肥市公共资源交易监督管理局 | 代理机构 | 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 |
| 交易平台 | 安徽合肥公共资源交易中心 | 项目建立时间 | 2023-09-25 00:00:00 |
1. 招标条件
1.1 项目名称：南新庄城中村改造复建点工程总承包（EPC）项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 合肥市蜀山区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：蜀发改投资【2022】97号、蜀山区发展和改革委关于南新庄城中村改造复建点工程总承包（EPC）项目立项的批复
1.4 招标人：合肥欣蜀置业有限公司
1.5 项目业主：合肥欣蜀置业有限公司
1.6 资金来源：财政统筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：南新庄城中村改造复建点工程总承包（EPC）项目
2.2 招标项目编号：2023BFSGZ02081
2.3 标段划分：本招标项目共划分一个标段。
2.4 招标项目标段编号：2023BFSGZ02081
2.5 建设地点：合肥市蜀山区合福铁路以东、樊洼路以北
2.6 建设规模：建筑面积约155327㎡。
2.7 合同估算价：61800.895万元
2.8 计划工期：730日历天
2.9 招标范围：该项目位于合肥市蜀山区合福铁路以东、樊洼路以北，项目规划总用地面积为33246.67㎡（约合49.87亩），总建筑面积约15.53万㎡（最终以规划审批为准），地上部分建筑面积约10.27万㎡，地下建筑面积约5.26万㎡(其中人防面积约7247㎡)，容积率3.1，建筑密度22%，绿地率40%，包含10～27层住宅，幼儿园，商业及配套，最终指标以规划审批为准。本次招标范围包括但不限于整个项目的地质勘察、施工图设计、消防审查、排水许可、规划报审、人防审查，水土保持方案编制、评审、过程检（监）测、测绘及验收等（即从初步设计及概算批复至取得施工许可证书）全部前期工作；以及所有设计内容的施工总承包、施工、采购、运输及安装直至整个项目的竣工验收、移交、备案（既从该项目初步设计和概算批复至项目竣工备案期间为完成该项目的所有工作及产生的费用）及项目建成后的维修维保等全部工作。本项目包括但不限于各类管线、杆线（水、电、气、弱电等）、河渠等原有地下地上工程的迁移及改道；土方开挖外运及回填、基坑支护、单体工程（土建、安装、装饰装修）、电梯、人防防护防化设备（含检测）；景观绿化工程、室外道排工程（含排水检测）、智能化（满足省、市智慧平安小区要求）、消防报警及室外消防管网工程（含检测）等室外附属工程。工作内容包括但不限于项目勘察、设计、清单编制、施工总承包、设备采购及安装调试、施工、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、评审、论证、评估、自检等工作（含发生的费用），直至项目验收合格整体移交以及维修维保工作。中标人全面负责该项目安全文明、工程质量、施工进度、环境保护、造价控制、成品保护、竣工验收等。承担该工程规划、消防、人防、排水、绿建、节能、环保、供水、供电、燃气、抗震、三网、防雷、城管、房产、民政、充电桩、白蚁防治、水保检测及验收等全部专项验收，以及沉降观测、消防检测、幕墙检测、排水检测、人防检测、环境检测、工程（竣工）测绘、工程检（监）测、特种设备专项检测、防雷检测、建设工程资料档案（含扫描及数据处理且需满足主管部门要求，取得档案合格证）归档等为工程设计、施工、验收、备案、交房所需要进行的全部检（监）测、审查、论证等全部工作，符合交付达标条件。配合招标人委托的工程监理、跟踪审计、第三方巡查及甲方专业分包工程等单位开展工作，服从招标人及行业主管部门相关管理规定等。
2.10 项目类别：工程施工·房屋建筑工程·其他(房屋建筑工程)
2.11 质量标准：合格
2.12 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备以下资质：
（1）设计资质要求：建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合资质甲级；
（2）工程勘察资质：工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质或工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级；
（3）施工资质要求：建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家一级注册结构工程师资格或国家一级注册建筑师资格。
（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人；项目经理与施工负责人可以为同一人。
3.1.3投标人业绩须同时满足下列要求：
（1）施工业绩：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不少于10万平方米（或单个合同中金额不少于40000万元）的房屋建筑工程施工业绩（此业绩中须包含装配式建筑施工内容）。
（2）设计业绩：自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不少于10万平方米（或单个合同金额不少于200万元）的房屋建筑工程设计业绩；
注：以上业绩不限于在同一合同中体现。
3.1.4 项目经理、设计负责人业绩要求：
（1）项目经理业绩要求：无。
（2）设计负责人业绩要求：无。
3.1.5 财务要求： / 。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过4家；
（2）承担设计任务的成员方，须具备3.1.1（1）资质要求；承担施工任务的成员方，须具备3.1.1（3）资质要求；
（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；
（4）联合体中承担施工任务的任一方承揽工程量占比不得低于施工工程量的30%。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/ 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2023年09月26日00:00至2023年10月16日10:00。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 4009980000 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223261、66223831
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2023年10月16日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用定性评审法，定标办法采用集体议事法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2023年10月16日10时00分
8.2 开标地点：
合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼10号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标，具体操作见
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥欣蜀置业有限公司
地 址：合肥市蜀山区井岗路1100号
邮 编：230088
联 系 人：张工
电 话：0551-65865769
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
联 系 人：张工
电 话：0551-66223261、66223831
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：400 998 0000
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
电 话：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
13. 投标保证金账户
标段简称:1标段
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： 188751458429
开户银行： 中国银行合肥庐阳支行
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： 1023701021001095993246583
开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
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